Traduzo e adapto esta minha entrada em inglês onde apresentei um problema transcrito de um post do Professor Gowers, bem como dois dos meus comentários.
O Professor Gowers usa um método contínuo para modelar o seguinte problema discreto apresentado num seu post recente.
” Suponha para simplificar que a taxa de juro de um empréstimo contra hipoteca é de 5% e que essa taxa permanece constante. Se o empréstimo for de £50000 e pagar £500 por mês, indique qual o tempo aproximado que demoro a liquidá-lo? “
Texto original:
” Suppose for simplicity that the interest rate for an interest-only mortgage would be 5% and that this rate never changes. If I take out a repayment mortgage of £50,000 and pay £500 a month, then roughly how long will it take me to pay off the mortgage? “
Eis os meus dois comentários:
1. “Apresento uma proposta de resolução directa do seu problema discreto de pagamento de um empréstimo contra hipoteca. Esta resolução, mesmo que esteja correcta, claro que é de longe muito menos instructiva que o seu argumento!
Em geral, dado o principal , temos de determinar o valor dos pagamentos constantes
durante
períodos mensais. O valor de
no período
é equivalente ao valor actual
unidades monetárias, em que
é a taxa de juro em cada período de capitalização. Somando em
, desde 1 a
, obtemos a soma
Ora agora temos de somar uma progressão geométrica de razão e primeiro termo
ou
No problema dado, os pagamentos ocorrerão durante meses, com
e
. Assim
ou
Resolvendo em ordem a , obtemos
meses (
anos)
e, como provou
“
2. “Permita-me que acrescente só mais uma interpretação da minha parte: a taxa de juro contínua efectiva pode obter-se da taxa nominal de 5%, composta vezes ao ano como segue:
(que a sua fórmula aproxima para
), e em geral, no caso de uma taxa de juro nominal
, como
Do ponto de vista de um problema puramente matemático o modelo que discute é muito mais interessante e de maior valor.”






